{"id":1119,"date":"2026-01-12T18:46:33","date_gmt":"2026-01-12T23:46:33","guid":{"rendered":"https:\/\/inmoder.com\/inmobiliaria\/?post_type=product&#038;p=1119"},"modified":"2026-05-19T17:29:26","modified_gmt":"2026-05-19T22:29:26","slug":"se-vende-local-industrial-en-san-martin-de-porres","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/inmoder.com\/inmobiliaria\/propiedades\/se-vende-local-industrial-en-san-martin-de-porres\/","title":{"rendered":"Venta de Local Industrial &#8211; San Mart\u00edn de Porres"},"content":{"rendered":"<p>OPORTUNIDAD \u00daNICA PARA EMPRESARIOS E INVERSIONISTAS<br \/>\nLOCAL INDUSTRIAL EN ZONA ESTRAT\u00c9GICA DE LIMA NORTE<br \/>\nLa Milla \u2013 Los Engranajes, San Mart\u00edn de Porres<\/p>\n<p>\u00bfBuscas una propiedad que impulse tu operaci\u00f3n o eleve tu portafolio de inversi\u00f3n?<br \/>\nEste local industrial de 1,200m2, de alto rendimiento lo tiene todo: ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, operatividad inmediata y caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas que marcan la diferencia.<\/p>\n<p>\u00bfPor qu\u00e9 este local es una inversi\u00f3n inteligente y segura?<\/p>\n<p>\u2705 Ubicaci\u00f3n clave entre Av. Tom\u00e1s Valle y Panamericana Norte<br \/>\n\u2705 A minutos del Aeropuerto Jorge Ch\u00e1vez \u2013 ideal para log\u00edstica, importaci\u00f3n y distribuci\u00f3n<br \/>\n\u2705 Zona industrial consolidada con alta valorizaci\u00f3n sostenida<br \/>\n\u2705 Operaci\u00f3n sin restricciones municipales<br \/>\n\u2705 Perfecto para: almacenes, centros de distribuci\u00f3n, talleres, flotas, plantas, operadores log\u00edsticos<\/p>\n<p>Infraestructura lista para operar:<br \/>\n\u2022 1,200 m2 de terreno<br \/>\n\u2022 \u00c1rea administrativa de 2 pisos (aprox. 150 m2)<br \/>\n\u2022 Amplio patio de maniobras para camiones y carga pesada<br \/>\n\u2022 Port\u00f3n industrial de casi 5 metros de altura<br \/>\n\u2022 Sistema el\u00e9ctrico trif\u00e1sico instalado<br \/>\n\u2022 Pozo a tierra operativo<br \/>\n\u2022 \u00c1rea de lavado independiente<br \/>\n\u2022 02 ba\u00f1os<br \/>\n\u2022 20 metros de frente: mayor presencia y acceso<\/p>\n<p>Ideal para:<\/p>\n<p>\u2714\ufe0f Empresarios visionarios<br \/>\n\u2714\ufe0f Inversionistas inmobiliarios<br \/>\n\u2714\ufe0f Empresas log\u00edsticas<br \/>\n\u2714\ufe0f Importadores \/ exportadores<br \/>\n\u2714\ufe0f Centros de distribuci\u00f3n<br \/>\n\u2714\ufe0f Operaciones industriales y comerciales<\/p>\n<p>Propiedad con alto potencial de valorizaci\u00f3n y rentabilidad.<br \/>\nCompra hoy, opera ma\u00f1ana.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" width=\"425\" height=\"350\" src=\"https:\/\/www.openstreetmap.org\/export\/embed.html?bbox=-77.0695424079895%2C-12.020033062856875%2C-77.05950021743776%2C-12.01331707207136&amp;layer=mapnik&amp;marker=-12.016675088410206%2C-77.06452131271362\" style=\"border: 1px solid black\"><\/iframe><br \/><small><a href=\"https:\/\/www.openstreetmap.org\/?mlat=-12.016675&amp;mlon=-77.064521#map=17\/-12.016675\/-77.064521\">Ver el mapa m\u00e1s grande<\/a><\/small><\/p>\n<h2>Contacta a tu agente de confianza<\/h2>\n<p>Agente: Janet P\u00e9rez<br \/>\nCelular: 982 201 389 o al 974 397 508<\/p>\n<p><a class=\"contact-images\" title=\"Llamar\" href=\"tel:982201389\"><br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-45\" src=\"https:\/\/inmoder.com\/inmobiliaria\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/llamar-asesor.jpg\" alt=\"llamar asesor\" width=\"50\" height=\"50\" \/> <\/a><a title=\"Escribir por Whatsapp\" href=\"https:\/\/wa.me\/51982201389?text=Hola! me interesa la venta de local Industrial en San Mart\u00ecn de Porres!\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-47\" src=\"https:\/\/inmoder.com\/inmobiliaria\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/whatsapp-asesor.jpg\" alt=\"whastapp asesor\" width=\"50\" height=\"50\" \/> <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S\/ 3\u00b4230,000<br \/>\n\u00bfBuscas una propiedad que impulse tu operaci\u00f3n o eleve tu portafolio de inversi\u00f3n?<br \/>\nEste local industrial de 1,200m2, de alto rendimiento lo tiene todo: ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, operatividad inmediata y caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas que marcan la diferencia.<\/p>\n<p><strong>Contacta con el profesional inmobiliario<\/strong><\/p>\n<p>Asesor: Janet P\u00e9rez<br \/>\nEmail:  janet.perez@inmoder.com<br \/>\nCelular: 982 201 389<\/p>\n<p><a class=\"contact-images\" title=\"Llamar\" href=\"tel:982201389\"><br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-45\" src=\"https:\/\/inmoder.com\/inmobiliaria\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/llamar-asesor.jpg\" alt=\"llamar asesor\" width=\"50\" height=\"50\" \/> <\/a><a title=\"Escribir por Whatsapp\" href=\"https:\/\/wa.me\/582201389?text=Hola! 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