Descripción

EXCLUSIVA RESIDENCIAL EN UNA DE LAS ZONAS MÁS PRIVILEGIADAS Y SEGURAS DE MIRAFLORES

Hay propiedades que destacan por su tamaño. Otras por su ubicación. Esta reúne ambas cualidades y además ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en Lima: amplitud, privacidad, exclusividad y una excelente proyección de inversión.

Ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Miraflores, rodeada de parques impecables, seguridad permanente, reconocidos colegios, centros empresariales, restaurantes, supermercados y servicios de primer nivel, esta espectacular residencia se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 471 m2 físicamente verificados mediante tasación bancaria, con medidas de 15.56 metros de frente por 30.27 metros de fondo.

Cuenta con 01 cochera para 4 vehículos, equipada con dos puertas seccionales automáticas, ideal para familias numerosas o ejecutivos que valoran comodidad y seguridad.

En el nivel inferior destaca un amplio sótano de 120 m2 con acceso independiente y baño completo, perfecto para área de entretenimiento, gimnasio privado, sala de juegos, oficinas o ambientes multifuncionales.

La casa ofrece además una impresionante biblioteca de 70 m2, un elegante bar privado de 30 m2, una majestuosa sala comedor de 180 m2 con acabados de excelente calidad, una espaciosa cocina de 80 m2 y un espectacular jardín interior con patio de aproximadamente 150 m2, creando un ambiente único de luz natural, privacidad y conexión con áreas verdes.

En el segundo piso se distribuyen 5 amplios dormitorios y 3 baños, diseñados para brindar comodidad y privacidad a toda la familia. El tercer nivel cuenta con 2 habitaciones adicionales, baño completo, lavandería y patio, ofreciendo múltiples posibilidades para huéspedes, oficinas, áreas de servicio o espacios independientes.

Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con importantes vías como la Avenida Ricardo Palma, Avenida Paseo de la República (Vía Expresa), Avenida Benavides y Avenida Diez Canseco, facilitando el acceso hacia los principales puntos comerciales, financieros y gastronómicos de la ciudad.

Área física según tasación bancaria: 471 m2
Frente: 15.56 m
Fondo: 30.27 m
Cochera para 4 vehículos
3 niveles + sótano
Biblioteca de 70 m2
Bar privado de 30 m2
Sala comedor de 180 m2
Cocina de 80 m2
Jardín interior y patio de 150 m2
7 dormitorios
Múltiples baños distribuidos en toda la propiedad
Exclusiva zona residencial de Miraflores

Valor de oportunidad: desde US$ 2,000 por m2
Valor del inmueble: US$ 940,200

Propiedades de estas dimensiones, con esta ubicación, nivel de privacidad y potencial de valorización, son cada vez más escasas en Miraflores. Una excelente oportunidad para familias que buscan calidad de vida o inversionistas que entienden el valor de adquirir metros cuadrados en una de las zonas más sólidas y exclusivas de Lima.

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